Oportunidade de investimento: Sala 3 dormitorios, andar alto, possibilidade de 2 súites e 1 vaga.

Descrição do Imóvel

SCENARIO IMÓVEIS VENDE!! Descubra uma oportunidade única no coração de Copacabana, entre as icônicas ruas Duvivier e Ronald de Carvalho. Este espaçoso apartamento de 106 m², precisando de modernização, andar alto, com sala em 2 ambientes e três dormitórios e três banheiros, com possibilidade de 2 suites,  une excelente potencial de rentabilidade a um perfil histórico de alta valorização. As paredes revestidas em cerâmica e taco se harmonizam aos armários planejados, enquanto o carpete na sala de estar oferece aconchego e conforto para diferentes perfis de inquilinos. Investidores encontrarão aqui um ativo pronto para atrair locatários exigentes, graças à configuração inteligente de ambientes – sala ampla, dependências de empregada, copa integrada à cozinha e área de serviço independente.
O condomínio, construído em 1969 e recentemente modernizado, garante infraestrutura completa para maximizar a atratividade do imóvel: portão eletrônico, elevador, interfone, salão de festas com churrasqueira e vaga de garagem. A segurança é reforçada por circuito interno de TV e portaria 24 horas, ideal para quem busca estabilidade no fluxo de receitas. A localização em plena Zona Sul do Rio de Janeiro coloca bares badalados, escolas renomadas, farmácias, supermercados e o metrô a poucos passos, além da extensa faixa de areia de Copacabana, tornando este apartamento um polo de conveniência e estilo de vida praiano.
Com IPTU de R$ 345,00 e condomínio de R$ 1.600,00 mensais, o imóvel oferece custos previsíveis e competitivos, favorecendo margens de retorno consistentes. Não perca a chance de agregar este ativo ao seu portfólio e elevar seu poder de investimento. Agende agora mesmo sua visita e descubra como este endereço estratégico pode ser o próximo grande passo na sua carteira de imóveis.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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Scenario Imóveis
Praia de Botafogo 501, bloco A 
Botafogo  - Rio de Janeiro
(21) 98210 9782
(11) 94870 9858
scenariorioimoveis@gmail.com

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